Mimarlar Odası Isparta Temsilciliği’nden Önemli Açıklama

Anadolu Mahallesi’ndeki mevcut binaların, özellikle de bodrum dahil 6 katlı yapılarının ekonomik ve teknik ömrünü doldurduğu ifade edildi. 1975 deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış bu binaların, günümüzdeki 2018 deprem yönetmeliğine göre can güvenliği riski taşıdığı vurgulandı. Isparta’daki olası büyük bir depremde bu binaların ayakta kalmasının zor olduğu belirtilerek, mahalledeki dönüşümün hızla gerçekleştirilmesi gerektiği ifade edildi. Açıklamada, yeni imar planındaki 25 metreye kadar genişletilen yollar ve sosyal donatı alanlarının olumlu olduğu belirtilirken, mevcut emsal (KAKS) değerinin artmadığı, sadece yasal olarak %20 ilave emsal kazanıldığı bildirildi. Ayrıca, Isparta’da zemin büyütme değeri yüksek ve zemin parametrelerinin olumsuz olduğu dile getirilerek, her zemine bina yapılabileceği, ancak zemine uygun tasarım ve imalatın yapılması gerektiği vurgulandı. Mimarlar Odası'nın Önerileri: Mimarlar Odası, Anadolu Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde gerçekleştirilmesi için şu önerilerde bulundu: Tarafsız Teknik Komisyon Kurulmalı: Proje çizimlerinin, deprem güvenliği ve estetik açısından değerlendirileceği tarafsız bir komisyon kurulmalı. Komisyona üniversiteler, ITSO, belediye, şehircilik müdürlüğü ve ilgili meslek odalarından temsilciler dahil edilmelidir. Estetik Kontrol ve Plan Notları: Projelerin, Isparta kimliğine ve çevreye uyumlu olması için estetik komisyonu kurulmalı. Ayrıca, mahalleye özel plan notları ve lejantlar oluşturulmalıdır. Zemin İyileştirme ve İnşaat: İnşaata başlamadan önce zemin iyileştirilmesi yapılmalı ve temelde derin fore kazık temeller kullanılmalıdır. Sismik izolatör teknolojisi üzerinde AR-GE çalışmaları yapılmalıdır. Enerji ve Sürdürülebilirlik: Güneş enerjisi santrali ile elektrik üretimi baştan düşünülmeli ve yağmur suyu depolama sistemleri büyük kapasitelerde yapılmalıdır. Otopark ve Ulaşım: Yeni caddeler yeraltı galeri sistemi ile yapılmalı ve otopark kapasitesi, yıllar sonrasını da göz önünde bulunduracak şekilde hesaplanmalıdır. Mimarlar Odası Isparta Temsilciliği, bu uygulamaların sadece Anadolu Mahallesi için değil, şehrin diğer mahallelerinde de uygulanması gerektiğini belirtti. Ayrıca, bu dönüşümde kat arttırımı yapılmasının önemli olduğu, aksi takdirde müteahhitlerin projelere ilgi göstermeyeceği ifade edildi. İleriye Dönük Kentsel Dönüşüm Vizyonu Mimarlar Odası, Anadolu Mahallesi’ndeki dönüşümün ülkeye örnek olabileceğini belirterek, proje tamamlandığında şehrin hem güvenliği hem de estetiği açısından önemli bir adım atılmış olacağını vurguladı. Isparta’daki diğer mahallelerde de benzer dönüşüm projelerinin yapılması, vatandaşların haklarının korunması ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulması adına çözüm önerilerinin bir an önce hayata geçirilmesi gerektiği belirtildi.